不動産売却には、大きく分けて仲介と買取の2つの方法があります！わくわく不動産に榛原郡吉田町の不動産売却・買取・査定の悩みをご相談ください！
- nakajima041
- 10月9日
- 読了時間: 5分
家を売る方法は大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、自分に合った方法を選ぶことが大切です！
売主様と買主様の間に仲介業者として
わくわく不動産が入ってお取引をします。
売主様と媒介契約を締結し
わくわく不動産が広告やホームページを使って
物件を宣伝し買主様をお探しします。
ご成約時には仲介手数料が必要になります。
こんな方におすすめです
● 売れるまでに時間の余裕がある ●
● 思い入れのある自宅に喜んで住んでくれる人に買ってもらいたい ●
● じっくり検討しながら、納得感を得られる価格で売却したい ●
仲介による売却のデメリット
● 時間がかかると価格が下がるリスクがある ●
● 内覧や庭の手入れなど、売却出来るまでの管理が大変（固定資産税なども） ●
● 仲介手数料がかかる ●
● いつ売れるか分からない（売れるまで時間がかかる場合がある） ●
わくわく不動産・わくわく開発に
直接売却をしていただきます。
売主様と弊社との直接のお取引になりますので
仲介手数料を支払う必要がありません。
【マイナンバーのご提示が必要になります】
こんな方におすすめです
● 広告やインターネット上で情報を公開し自宅の内覧や案内をされたくない ●
● 買い換え、住み替え先が決まっているので確実に売却したい ●
● 急いで不動産を現金化したい ●
買取による売却のメリット
● 内装工事等が不要なので、そのまま引渡しが可能 ●
● 仲介手数料がかからない ●
買取による売却のデメリット
● 物件の状況によっては、買取が出来ない場合もある ●
● 契約、決済時に退去しなくてはならない ●
● 仲介に比べて売却価格が低くなる ●
大切な資産である不動産を売却するとなれば、「できるだけ高く売りたい」と
考えるのは当然のことです。
そのために、売主様のご事情にあった売却プランをご提案いたします。
売主様・買主様お客様一人一人が納得し、満足できる結果を実現出来るよう
お客様のご希望を叶えるお手伝いをさせていただきます。
わくわく不動産のスタッフが
お客さまの不動産売却を全力でお手伝いいたします
不動産にかかる税金や手数料は？
売れるまでどれぐらいかかるのか？
そもそもこの土地や家はいくらで売れるのか？
住みながら売ることはできる？
売却後の固定資産税はどうなる？
不動産の売却は不安や分からない事がたくさんあり、
心配でなかなか一歩を踏み出せない方が多いと思います。
「不動産を売却する」事は日常生活の中で、身近ではない事だと思います。
不動産購入や売却は、一生に一度の大きな買い物と言われるほどなので、
一生に何回も買ったり売ったりする方はほとんどいません。
なので、
不動産売却にあたって不安や分からない事が多いのは普通のことです。
買うときはもちろん、売るときも
わくわく不動産にご相談ください！
知識や経験の多いスタッフに親身にご対応させていただきます！
心配の無い不動産売却を一緒に進めましょう。
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吉田町の不動産の売却や査定のことなら
「わくわく不動産」にお任せください
吉田町の不動産売却【榛原郡吉田町】
初めての不動産売買を安心して行っていただくため
疑問やご不安を解決します
お家・土地など不動産の売却には、法律や税金、費用等わかりにくい点や
不安がつきものです。
不動産売却の際にかかるお金、お引渡しの時期等の手続きについて
売却するにあたってこれからどのような物事が必要なのか
順を追ってご説明いたします。
売却したい不動産の調査をし
取引事例や客観的なデータ等を基に
該当不動産の査定価格をご説明いたします。
取引事例や、査定書を参考に実際の売出価格を決定していただきます。
その後、売主様と不動産会社が媒介契約を結び、販売活動を開始します。
媒介契約を結ぶと、売却活動がスタートします。
より多くの購入希望者様（買主様）に知ってもらえるよう
折込広告（チラシ）やホームページ、ポータルサイトなどに掲載いたします。
チラシやネットを見た買主様から購入希望の申込が入ります。
その後、不動産会社が間に立ち、売却価格・お引渡し時期等の条件を
相談・調整いたします。
満足いただけるお取引になるよう配慮いたします。
代金を受け取り、不動産の引き渡し・所有権の移転等をおこないます。
地域相場、顧客トレンド、市場動向をリサーチし、売却ケースや物件状況に応じ
スピーディーに査定を実施いたします。
適正価格が知りたい、まずは相談したい、知られたくない、
といったご要望もお伝えください。
迅速対応、しつこい営業もいたしません。
家を売りたい・土地を売りたい・マンションを売りたい・いくらで売れる？
売れるまでどれくらいの期間がかかる？
吉田町不動産高価買取・吉田町不動産売却相談・吉田町中古戸建売却査定依頼・
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吉田町の不動産売却に関するお悩み、無料査定・無料相談承ります！
わくわく不動産までお気軽にご相談ください。
「いくらなら売れそうか」「売るための費用は？」など1つずつ丁寧にお答えし
最適な提案をいたします。ご不明点はお気軽にご相談ください。
